Il 31 agosto 2008 � l�ultimo giorno in cui le banche devono inoltrare ai propri clienti che hanno sottoscritto con loro un mutuo per l�acquisto di prima casa a tasso variabile, la proposta di rinegoziazione dello stesso.
Questa opportunit� � offerta sulla base dell�accordo tra l�Associazione Bancaria Italiana e il Ministero del Tesoro. Rientra in questo tipo di iniziativa anche la possibilit� della cosiddetta �portabilit��, ovvero la sostituzione del vecchio mutuo con uno nuovo concesso da un�altra banca.
In effetti se simili iniziative sono prese per effetto di accordi, viene immediato il ricorso al pensiero che si arriva alla necessit� di riparare agli effetti nefasti del dilagare degli aumenti dei tassi di interesse. In condizioni normali il ricorso al tasso variabile sembrerebbe migliore in quanto fa pagare meno a titolo di interesse, ma se i tassi aumentano, diventano dolori per gli acquirenti di immobili. E appunto, nell�ottica di tale esigenza, che considera prioritaria e, direi, costituzionalmente garantita, la possibilit� dell�acquisto della prima casa d�abitazione, che interviene un accordo di tale tipo.
Ma non sempre � conveniente la rinegoziazione, soprattutto se il mutuo � stato stipulato da poco, comunque su internet si possono effettuare test di convenienza, e a questo fine, indico il sito del Sole 24 ore: www.ilsole24ore.com